Nous mettons en vente à Cotonou dans le quartier résidentiel Fidjrossè et à 30 secondes à pieds de la plage, une grande villa R+2. Cette propriété d’exception, située dans l’un des quartiers les plus prisés du littoral béninois, combine emplacement premium, architecture moderne et prestations haut de gamme. Idéale pour une résidence familiale, un investissement locatif ou une résidence secondaire face à l’océan Atlantique, à proximité immédiate des restaurants, marchés et commerces de proximité. Le quartier est reconnu pour sa sécurité, son cadre de vie agréable et sa proximité avec les axes principaux menant au centre-ville, à l’aéroport Cadjehoun et aux zones d’affaires. Un environnement résidentiel calme, arboré et bien desservi.
Cette Villa vue sur mer se déploie sur trois niveaux (R+2) pour une surface habitable généreuse et des espaces de vie optimisés. Conçue pour maximiser la luminosité naturelle et la circulation d’air, elle offre des volumes importants

Composition :

Rez-de-chaussée:

Un grand salon
3 vastes chambres avec chacune sa salle de bain
1 très vaste cuisine : surface fonctionnelle avec points d’eau, évacuation et arrivées prévues pour électroménager.
1 cuisine extérieure : espace dédié aux préparations en plein air, barbecues et réceptions, avec évier et plan de travail.
1 guérite : poste de sécurité à l’entrée pour un gardiennage 24h/24.
2 garages pour 6 voitures : stationnement sécurisé et couvert pour plusieurs véhicules, avec accès direct à la propriété.
1 dépendance + douche : logement indépendant pour le personnel ou usage annexe, avec salle d’eau privative.
1 toilette visiteur : WC invités séparés pour plus de discrétion et de confort.
1 buanderie : espace pratique pour le lavage et le séchage, avec évacuation et rangements.
1 groupe électrogène de 20 kVA : autonomie énergétique en cas de coupure, installation professionnelle avec tableau de transfert.

Premier étage:

3 chambres avec chacune sa salle de bain : suites privées avec salles d’eau complètes, dressing possible et climatisation pré-installée.
1 séjour : espace de détente ou salon familial, modulable en bureau, salle de jeux ou chambre d’amis.
1 terrasse avec vue sur mer : terrasse privative orientée océan, idéale pour les petits-déjeuners face aux vagues ou les soirées détente.
2 balcons : extensions extérieures des chambres, offrant des vues latérales sur le quartier et la mer.

Deuxième étage:

une grande terrasse avec vue panoramique sur mer. Surface généreuse pour aménager un rooftop lounge, un espace barbecue, un jacuzzi ou un coin détente avec hamac. Vue à 180° sur l’océan Atlantique, les couchers de soleil spectaculaires et l’horizon infini. Un atout rare pour une propriété à Fidjrossè.

Prix de vente : 800.000.000 FCFA à débattre.